За інформацією: Суспільне Харків.
Проєкт відновлення багатоквартирного будинку на вулиці Наталії Ужвій, 72 у Харкові. Сайт громадського моніторингу та публічних інвестицій України BRP
Департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міської ради шукає підрядника, який проведе аварійно-відновлювальні роботи у першому, другому й третьому під’їздах багатоквартирного житлового будинку ЖК «ФЛОРА-13» по вул. Наталії Ужвій, 72. За роботи готові заплатити понад 19 млн гривень. Це вже третій тендер на капітальний ремонт цієї частини будинку.
Про це йдеться у тендері, який опублікований в системі Prozorro.
Тендер оголосили 2 жовтня, а кінцевий строк пропозицій триватиме до 19 жовтня. Очікувана вартість договору становить 19 247 800 гривень. Роботи фінансуватимуть з бюджету Харківської міської територіальної громади.
Переможець тендеру має їх виконати до 31 грудня 2027 року.
Багатоквартирний будинок на вулиці Наталії Ужвій, 72 у Харкові, який був пошкоджений через російські обстріли, до початку ремонтних робіт. Сайт громадського моніторингу та публічних інвестицій України BRP
Багатоквартирний будинок на вулиці Наталії Ужвій, 72 у Харкові, який був пошкоджений через російські обстріли, до початку ремонтних робіт. Сайт громадського моніторингу та публічних інвестицій України BRP
Які роботи планують провести
Об’єкт розташований на території Київського району міста Харкова по вулиці Ужвій Наталії, 72.
Проєктом коригування передбачені додаткові види робіт:
- відновлення перегородок;
- оздоблення лоджій;
- зовнішні сходи, пандуси та майданчики при входах;
- вимощення та благоустрій;
- встановлення ліфта-підйомника.
Проєкт відновлення багатоквартирного будинку на вулиці Наталії Ужвій, 72 у Харкові. Сайт громадського моніторингу та публічних інвестицій України BRP
Що відомо про аварійно-відновлювальні роботи багатоквартирного будинку по вул. Наталії Ужвій, 72 (перший-третій під’їзди)
Багатоквартирний будинок по вул. Наталії Ужвій, 72 був пошкоджений внаслідок російських ударів у лютому та березні 2022 року. Згідно з даними сайту громадського моніторингу відбудови BRP, у першому, другому та третьому під’їздах було частково зруйновано покрівлю, а у другому та третьому під’їздах — частково зруйновано більшість квартир внаслідок пожежі.
Конструкції окремих квартир в другому, третьому під’їздах знаходилися під впливом високих температур тривалий час. Об’єкт частково не експлуатується.
Зазначається, що відновленню підлягають 126 квартир, а загальна площа приміщень становить 10,7 тис. кв. метрів.
Пошкоджений через російські удари будинок на вулиці Наталії Ужвій, 72 у Харкові до початку ремонтних робіт. Сайт громадського моніторингу та публічних інвестицій України BRP
Роботи з відновлення будинку фінансуються коштом державного та місцевого бюджетів — 99% та 1% відповідно. Загальна вартість проєкту становить 168,2 млн гривень, з них понад 134 млн гривень — це капітальні витрати, а 33,8 млн гривень — це операційні витрати (експертизи, технічний нагляд, податки тощо), йдеться на державній платформі для управління публічними інвестиціями та проєктами відбудови України Dream.
Обирайте Суспільне як джерело новин в Google Обирайте Суспільне як джерело новин в Google
Тендер на капітальний ремонт будинку на Ужвій, 72, який департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції оголосив 2 жовтня, вже третій за рахунком.
- Перший договір на виконання капітального ремонту уклали 18 березня 2025 року — його вартість становила 108 422 047,38 грн. Строк дії договору — до 31 грудня 2026 року.
- Другий договір вартістю 26 524 659,15 грн підписали 28 листопада 2025 року. Строк його дії завершився 14 вересня 2026 року.
Обидва договори з капітального ремонту будинку на Ужвій, 72 уклали з ТОВ «Будівельна група «Житлобудпроєкт»».
Утеплення фасаду багатоквартирного будинку на вулиці Наталії Ужвій, 72 у Харкові. Сайт громадського моніторингу та публічних інвестицій України BRP
Сходовий майданчик у будинку на вул. Наталії Ужвій, 72 у Харкові. Сайт громадського моніторингу та публічних інвестицій України BRP
Що відомо про ТОВ «Будівельна група «Житлобудпроєкт»», яке виконує ремонтні роботи по вул. Наталії Ужвій, 72 у Харкові
ТОВ «Будівельна група «Житлобудпроєкт»» було зареєстровано у 2017 році в Харкові, йдеться в аналітичній системі YouControl. Директором та бухгалтером фірми є Андрій Берендей, а кінцевим бенефіціарним власником — Андрій Колос. Серед засновників компанії також числиться інвестиційний фонд, власником якого є Андрій Колос.
Основний вид діяльності компанії — будівництво житлових і нежитлових приміщень.
За даними YouControl, «Житлобудпроєкт» почав вигравати у державних закупівлях з 2023 року — тоді з фірмою уклали договорів на понад 784 000 гривень, у 2024 році ця сума зросла до 14,6 млн гривень, у 2025 — до 379 млн гривень. Найбільший замовник — департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міської ради.
З початку 2026 року з фірмою вже уклали договорів на 18,5 млн гривень — зокрема, на ремонт будинків по вул. Нескорених, 37-Д, Поздовжній, 3-А та пров. Земовський, 8.
Сходовий майданчик у будинку на вул. Наталії Ужвій, 72 у Харкові. Сайт громадського моніторингу та публічних інвестицій України BRP
Наталії Ужвій, 72 у Харкові: один будинок — два підрядники
Аварійно-відновлювальні роботи у будинок №72 по вулиці Наталії Ужвій у Харкові виконують дві різні підрядні організації — перші три під’їзди входять до ЖК «ФЛОРА-13», а четвертий, п’ятий та шостий під’їзди — до ЖК «ФЛОРА-12».
На державній платформі для управління публічними інвестиціями та проєктами відбудови України Dream також є проєкт відновлення другої частини будинку — його орієнтовна вартість становить 112,9 млн гривень. Роботи виконують коштом державного та місцевого бюджетів.
«Проєктом передбачається відновлення частково зруйнованих вертикальних несучих елементів, конструкцій перекриття, сходів, підлоги, перегородок, заповнення віконних і дверних прорізів, зовнішнього та внутрішнього опорядження, екранів балконів, частково зруйнованих систем водопостачання, водовідведення, опалення, електропостачання, газопостачання», — йдеться у повідомленні.
П’ятий під’їзд будинку №72 на вулиці Наталії Ужвій у Харкові до початку ремонтних робіт. Державна платформа для управління публічними інвестиціями та проєктами відбудови України Dream
У 2025 році у Харківському антикорупційному центрі під час аналізу договорів на відбудову зафіксували завищення цін та переплати під час аварійно-відновлювальних робіт у будинку на Наталії Ужвій, 72, повідомляв тоді співзасновник ХАЦ Євген Лісічкін.
«Наприклад, Наталії Ужвій, 72 — «Флора-12» та «Флора-13» (житлові кооперативи — ред.). Там так зроблено, що в одному будинку перші три під’їзди робить один підрядник, а другі три під’їзди — інший. І так, відрізняються суми на деякі матеріали. Хоча ми розуміємо, що там не може цього фактично бути, тому що доставка в один і той самий будинок», — казав тоді Лісічкін.
Як приклад завищення цін, Євген Лісічкін навів встановлення металопластикових вікон в одній частині будинку по 4500 гривень, а в іншій — по 5040 гривень, а також закупівлю церезіту та бетонної суміші по 16 гривень 20 копійок та по 100 гривень за кілограм.
